Управление Росреестра по Пензенской области продолжает предоставлять информацию гражданам в рамках рубрики «Вопрос недели». На этот раз начальник отдела государственной регистрации недвижимости №2, Антонина Петровна Котова, объясняет, как можно устранить ошибку в площади гаража, если она была зафиксирована в ЕГРН на основании технического паспорта, составленного органами БТИ. Эта информация представлена Администрацией Каменского района.
Вопрос, который интересует многих собственников, звучит следующим образом: как исправить ошибку в площади гаража, если неверные данные были внесены в Единый государственный реестр недвижимости на основе технического паспорта, подготовленного БТИ?
Ответ на этот вопрос довольно прост. Если вы заметили, что площадь вашего гаража указана неверно в сведениях ЕГРН, это можно расценивать как реестровую ошибку. Антонина Котова подчеркивает: «Ошибка в материалах БТИ — это довольно распространенное явление. Ситуация, когда объект существует уже много лет, и все это время сохраняется какая-либо неточность в данных о площади или конструкциях, встречается нередко. При обнаружении такого несоответствия не стоит паниковать, исправить такую ошибку возможно. Вам, как собственнику, необходимо будет предоставить документы, подтверждающие ваше право и указывающие на наличие ошибки».
Чтобы внести корректировки в сведения о площади гаража в ЕГРН, вам следует обратиться к кадастровому инженеру. Он подготовит технический план, который станет основанием для дальнейших действий. После этого кадастровый инженер сможет подать заявление на исправление ошибки в электронном виде в наше ведомство.
Таким образом, при правильном подходе и наличии необходимых документов, исправление ошибки в площади гаража не будет затруднительным процессом.